• Trang chủ >
• Tin Tức

Nhóm nhà đầu tư phổ biến lĩnh vực bất động sản hiện nay

Đầu tư bất động sản luôn là hoạt động kinh doanh kiếm tiền phổ biến của những nhà đầu tư tham vọng, lĩnh vực này không phân biệt bạn là cá nhân, tổ chức,  tập đoàn, ... đầu tư ngắn hoặc dài hạn. Cùng Đất Vàng Củ Chi điểm qua các loại hình, nhóm nhà đầu tư bất động sản thịnh hành hiện nay.

3 nhóm nhà đầu tư kinh doanh phổ biến trong bất động sản

1. Động cơ để đầu tư bất động sản

Dài hạn

Cách nhà đầu tư chọn quyết định dài hạn bởi họ tìm kiếm cơ hội xuống tiền an toàn ổn định ko rủi ro, điều này liên quan đến các chiến lược kế hoạch mất thời gian dài hạn, trên 12 tháng được xem là dài hạn.

Với nhiều người, bất động sản đem lại nguồn thu lớn, chọn đầu tư nhà đất là cách phổ biến và dễ dàng tiếp cận, thấy được các tiềm năng từ những khu dân cư hay khu vực có tốc độ phát triển mạnh trong vài thập kỷ qua và đã trở thành niềm tin cho nhiều người về lợi nhuận tiềm năng.

Ngắn hạn

Định nghĩa ngắn hạn trong đầu tư bất động sản nhiều người thường nghĩ là dưới 2-3 tháng nhưng thực chất theo các chuyên gia thì dưới 12 tháng, Mục đích nhiều nhà đầu tư chọn cách thức này để mong muốn tìm kiếm lợi nhuận nhanh nhất có thể từ các khoản đầu tư của họ, ngắn hạn thường gồm 3 mô hình: Cho thuê ngắn hạn, mua đi bán lại và P2P.

Dạng đầu cơ

Nhóm nhà đầu tư này sử dụng cách có mang lại rủi ro làm tăng giá vốn cao, dành nhiều thời gian xem xét rất kỹ các lĩnh vực hoặc sự phát triển quan trọng có thể mang lại lợi nhuận nhanh chóng.

Biết là rủi ro nhưng một số nhà đầu cơ nắm được thông tin về dự báo thị trường để mua bất động sản giá ưu đãi cực thấp, mua ngắn hạn sau đó theo dõi thị trường rồi dùng chiến lược kinh doanh đảm bảo thu lợi nhuận.

2. Khả năng nhà đầu tư

Chủ động

Cụm từ chủ động ý nói việc đầu tư của họ sẽ dành nhiều thời gian và làm chủ hoàn toàn quá trình đầu tư bất động sản, thay vì chờ đợi vào một quỹ tín thác đầu tư bất động sản hay biến động giá cổ phiếu như đầu tư thụ động.

Thụ động

Đầu tư vào quỹ tín thác đầu tư bất động sản còn gọi là REIT quỹ tương hổ, tìm kiếm cty bất động sản mua cổ phiếu rồi chờ đợi theo dõi biến động

3. Pháp nhân

Cá nhân đầu tư

Nhà đầu tư cá nhân khác với kiểu tổ chức hay quỹ đầu tư thay khách hàng khác của họ, đầu tư lợi ích bản thân không dính dáng đến đối tượng nào cả, nhóm đầu tư thường nhỏ lẻ tài chính không cao.

Tổ chức đầu tư

Có thể hiểu là tổ chức một công ty lớn trong ngành, nguồn tài chính dồi dào đảm bảo vốn và chứng minh được lợi nhuận trên thị trường, vừa quy mô rộng rồi vừa chuyên môn cao đầy kinh nghiệm đem lại lợi thế gấp nhiều lần tổ chức cá nhân, cụ thể là những dự án có giá trị khổng lồ.

>>> Tham khảo thị trường: Bất động sản Củ Chi có NÊN đầu tư không?

Vừa rồi là 3 nhóm còn gọi là kiểu đầu tư bất động sản phổ biến hiện nay. Bạn thuộc nhóm nào, nhóm nào cũng được miễn sinh lời, chúc bạn thành công.