Bạn đã hiểu gì về nghề môi giới bất động sản nhà đất

Bạn hay nghĩ nghề môi giới trong lĩnh vực nhà đất hay bất động sản thường được gọi là “Cò”, nghề dễ làm không cần học hay đào tạo chỉ cần ăn mặc đẹp nói chuyện khéo, sống bằng tiền hoa hồng cao, … Nếu đã nghĩ vật thì hy vọng bài viết của Đất Vàng Củ Chi ngay sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn khác, hiểu rõ hiểu đúng về nghề môi giới nhà đất bất động sản.

Nghề môi giới bất động sản là gì

Theo Luật Kinh Doanh Bất Động Sản năm 2014 tại khoản 2 Điều 3, môi giới bds là việc làm của trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

Môi giới giúp cho cả 2 bên người mua và bán được lợi, cụ thể là người bán được với mức giá tốt nhất, người mua tìm kiếm đúng bất động sản theo nhu cầu cuộc sống phù hợp túi tiền. Ngoài ra nghề môi giới còn hỗ trợ khách hàng trong các thủ tục giấy tờ giao dịch nhà đất.

Trước đây nghề môi giới tự phát và được hiểu đơn gian theo cái tên quen thuộc là “Cò đất” nên nghề chưa được coi trọng, nhưng hiện tại ở mức độ chuyên nghiệp hơn là những người môi giới nhà đất bất động sản áp dụng các kiến thức chuyên môn, sử dụng tầm nhìn và khả năng đánh giá thị trường chính mình để có thể tư vấn tốt nhất cho khách hàng của mình, nên Cò đất và Môi giới không phải là 1 như mọi người đã nghĩ.

Môi giới bất động sản sẽ làm gì

Công việc chính của một môi giới bất động sản đó là Tìm kiếm bất động sản cho người mua và tìm kiếm khách hàng mua.

Cung cấp thông tin chính xác, chính sách khuyến mại, tư vấn cho khách hàng để chọn bất động sản theo đúng nhu cầu, hoặc giúp khách bán bds đúng giá lợi nhuận tốt.

Hỗ trợ khách hàng về các thủ tục giấy tờ khi ký kết hợp đồng.

Điều quan trọng nhất là chăm sóc khách hàng cũ, bằng việc duy trì mối quan hệ tốt đẹp với họ để tạo ra một nhóm khách hàng thân thiết.

Nghề môi giới bất động sản được gì và khó khăn gì

Lợi ích

- Thu nhập cao: ngoài mức lương căn bản, môi giới còn được hưởng mức hoa hồng chốt sale thành công, giao dịch càng lớn hoa hồng càng cao.

- Thời gian làm việc linh động thoải mái: Không cần phải bỏ ngày 8 tiếng bạn có thể sử dụng ít hơn hoặc nhiều hơn tùy vào khả năng làm việc, di chuyển nhiều nơi gặp gỡ khách hàng giao tiếp cởi mỡ như gặp bạn bè.

- Trao dồi kỹ năng mềm: Tính chất công việc giao tiếp người và người nên kỹ năng mềm là điều vô cùng cần thiết, bạn sẽ được đào tạo rồi thực hành và đúc kết kinh nghiệm nâng level cao lên.

- Mở rộng quan hệ: Thay vì làm việc ở ngành nghề khác không đặc trung như bất động sản, bạn sẽ chỉ tiếp xúc với người trong nghề nhưng đối với bds hầu hết các lĩnh vực điều có.

Khó khăn

- Tìm kiếm khách hàng mua và bán: khâu vất vả nhất, cốt lõi thành công của giao dịch, tìm khách mức sản phẩm thấp không khó nhưng với khách hàng iền trăm, tiền tỷ thì không hề dễ dàng, làm sao để gặp họ trong số đám đông.

- Xây dựng mối quan hệ: Hầu hết mối quan hệ quan biết tin tưởng sẽ thuận bườm xui gió trong bất động sản, nếu một người trẻ mới ra trường thì xây dựng được mạng lưới quan hệ rộng rãi là một thách thức lớn.

- Áp lực: Tuy ko áp lực giờ giấc làm việc nhưng phải quen với việc làm việc vào ngày nghỉ và ngoài giờ hành chính. Vào thời điểm mà mọi người nghỉ ngơi thì bạn phải làm việc vì lúc đó khách hàng của bạn rảnh và bạn mới có thể gặp được họ.

Gặp phải tình huống không muốn: giao dịch đến bước cuối rồi bị HỦY, hoặc hẹn rồi không chốt, gặp những vị khách không đứng đắn nghiêm túc.